Что вы представляете, когда слышите «BIM»? 3D, 4D, 5D, 6D… а может — CDE, проверку на коллизии или базу данных? Или IFC, IDS, BCF, или BIM стандарты, LOD, EIR, BEP?
До сих пор у нас нет общего понимания BIM, и каждый участник строительного проекта видит только свою часть, как на известной картинке про слона в тёмной комнате.
Я написал BIM-манифест, чтобы напомнить о том, что нас действительно объединяет — стремлении к лучшему результату: вдумчиво запроектированному и качественно построенному, экологичному и устойчивому объекту.
Использование набора подходов и практик для создания и управления информацией об объекте недвижимости, который принято называть «BIM» — один из возможных путей достижения такого результата.
BIM создан, чтобы вместе добиваться лучшего. В его основе — единая среда данных, открытость, наглядность и взаимное доверие.
Ценности BIM
- Прозрачность, открытость и сотрудничество
BIM задаёт единые правила и стандарты обмена данными и взаимодействия, понятные всем участникам. Прозрачная и открытая информация позволяет перейти на новый уровень сотрудничества между всеми членами проектной команды. - Повышение вовлечённости заинтересованных сторон
BIM позволяет представить одну и ту же информацию разными способами: в виде чертежей, 3D / VR / AR модели, таблиц, базы данных. Это снижает барьер в восприятии информации у заинтересованных сторон и помогает вовремя учитывать важные предложения, повышая качество проекта. - Интеграция и согласованность данных
BIM позволяет собирать информацию от всех участников проекта в единую систему. Это снижает риск ошибок, исключает использование неактуальных или несогласованных данных и повышает доверие к информации. - Поддержка управленческих решений
BIM позволяет комплексно анализировать информацию: выполнять автоматические проверки, моделировать сценарии, сравнивать варианты. Это помогает руководителям и специалистам принимать обоснованные и своевременные решения на всех этапах проекта. - Качество как итог
BIM создаёт условия для наилучшей реализации проекта. Главная ценность BIM — это совместная работа ради качественного результата. Именно стремление к качеству лежит в основе BIM как долгосрочной и устойчивой практики.
Достичь ценностей BIM на практике помогают определенные принципы. Их нужно учитывать при планировании и реализации BIM-проекта. От соответствия модели целям проекта до совместимости данных — принципы помогают проектной команде снижать риски, повышать качество и с каждым новым проектом получать всё больше преимуществ от BIM.
Принципы BIM
- Принцип соответствия модели целям проекта
Команда проекта создаёт BIM-модель с учётом целей и задач проекта и использует её для координации, выпуска чертежей, спецификаций, анализа, визуализации и других процессов.
Приоритет между моделью и производными документами определяется информационными требованиями, зафиксированными в проекте. - Принцип реалистичной структуры модели
Команда формирует модель так, как будет строиться и использоваться реальный объект. Каждый элемент должен соответствовать своему назначению и конструктивному решению. Это снижает расхождения между проектом и фактическим строительством. - Принцип достаточных данных
Требования к модели и содержащейся в ней информации должны быть минимальными и достаточными для достижения целей проекта. Избыточные требования увеличивают трудозатраты всех участников и усложняют управление данными. - Принцип среды общих данных
Команда проекта использует среду общих данных как единое пространство для хранения актуальной и согласованной информации, координации, принятия решений и совместной работы. - Принцип своевременного вовлечения участников
Руководители проекта вовлекают ключевых участников в момент, когда информация достигла необходимой зрелости для принятия решений. Команда обеспечивает наглядную подачу данных, чтобы получить качественную и своевременную обратную связь. - Принцип достоверности данных
Каждый участник отвечает за точность и актуальность своих данных. Команда назначает ответственных за верификацию информации на каждом этапе. Недостоверные данные хуже их отсутствия. - Принцип стандартизации данных
Участники проекта организуют и классифицируют данные по установленным стандартам. Это обеспечивает доступность, совместимость и возможность автоматизированной обработки. - Принцип целенаправленной координации
Участники проекта координируют модели разных дисциплин по мере достижения нужного уровня зрелости. Это позволяет вовремя выявлять несоответствия и избегать лишней нагрузки на команду. - Принцип своевременной поставки данных
Команда обменивается данными точно в срок, когда они достигают уровня зрелости, необходимого для текущих задач. Передача данных сопровождается согласованием и валидацией. - Принцип совместимости данных
Команда проекта определяет форматы обмена и хранения данных, которые обеспечивают совместимость, долгосрочную доступность и возможность использования в разных системах.
BIM-манифест напоминает: сила BIM — не в инструментах, а в открытых стандартах обмена информацией и среде для прозрачного сотрудничества. Так каждая сторона понимает свою роль, вносит вклад, принимает ответственность за результат и стремится к качеству.
Следуя принципам и разделяя общие ценности, команда достигает уровня координации и доверия, при котором BIM становится не просто набором подходов и практик, но философией совместной работы над любым объектом — от небольших зданий до масштабных инфраструктурных проектов.
BIM Manifesto by Dzmitry Chubryk is licensed under Creative Commons Attribution-ShareAlike 4.0 International 
Поддерживаете манифест? Подпишитесь!
Текущая версия манифеста: 2. Предыдущая версия манифеста доступна по ссылке.